смотреть видео
СТАТУСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ

Апартаменты на Пресне
для жизни или бизнеса премиального уровня
15 минут от Кремля
  • Общая площадь – 352 м²
  • Вспомогательное помещение – 14 м²
  • Адрес: Москва, ул. Малая Грузинская, д. 28
Престижная локация
Апартаменты расположены в элитной локации – Пресненском районе столицы, в окружении четырех станций метро.
  • Самый зеленый район ЦАО со множеством парковых зон:
    • сад «Аквариум»
    • Красногвардейские пруды
    • парки «Пресненский», «Декабрьского восстания», «Красная Пресня»
  • Поблизости известные достопримечательности, театры и музеи:
    • Театр Сатиры
    • МХАТ
    • Московский музей современного искусства
    • Музей Востока
  • Среди отличительных особенностей данной локации:
    • средоточие проектов сверхдорогого сегмента и офисов топовых международных компаний
    • продуманная логистика
    • локация №1 для инвесторов
Район Пресни считается сердцем деловой Москвы, в котором живут и работают те, кто привык к самому лучшему.
Недвижимость класса «люкс»
В апартаментах выполнена дизайнерская отделка из высококлассных материалов премиального уровня.

  • Стеновые панели из сукупиры (производство Австрия)
  • Окна – массив лиственницы, тройное изолированное остекление
  • Подоконники – мрамор Magic Brown (Италия)
  • Двери Longhi (производство Италия)
  • Люстры производства Бельгия
  • Батареи (Германия)
  • Итальянский паркет
  • Мебель в санузлах и сантехника Antonio Lupi
  • Фурнитура Siegenia (Германия)
  • На крыше 7 фонарей – стекло Pilkington, закаленное от 6 до 12 мм
  • В каждой комнате потолочные колонки Bowers&Wilkins (Англия) и встроенная акустическая система Sonos
Инженерные системы и безопасность
  • В 2015-2018 гг в здании был сделан капитальный ремонт с полной заменой всех инженерных коммуникаций.
  • Установлена автономная система кондиционирования и приточной вентиляции General Fujitsu (управление в каждой комнате).
  • Система «Умный дом» – управление светом, портьерами, жалюзи, видео и аудиосистемой, а также потолочными фонарями на всем объекте.
  • Охранная система ГУП МВД (8 видеокамер по периметру с выводом и записью на монитор на ресепшене.
  • Пожарная сигнализация.
  • Интернет – оптоволокно.
Видео
Многофункциональность
Благодаря хорошей планировке, данные апартаменты можно рассматривать и как идеальную недвижимость для жизни с высоким качеством комфорта, и как коммерческий объект премиум-класса.
Здесь можно расположить:
  • офис или представительство компании
  • посольство
  • фитнес-студию
  • салон красоты
  • медицинскую клинику
  • выставочную галерею
  • и другие бизнес-объекты.
На первом этаже ваших гостей и партнеров будет встречать стильная входная группа и парковочное место прямо у входа
Здесь же:
  • санузел с окном
  • вместительные гардеробные и технические шкафы
  • помещение свободного назначения, в котором можно, например, организовать комфортабельную переговорную, в которой стороны всегда будут находить взаимовыгодные решеия.
  • кухня со встроенной итальянской мебелью Valcucine станет местом приятного отдыха и кофе-брейка для ваших высокоэффективных сотрудников
  • В помещении есть отдельный выход на террасу.
  • Наверх ведет элегантная лестница из мрамора (Италия)
На втором этаже расположены:
  • 4 просторных офисных помещения для плодотворной работы
  • 4 санузла
  • помещения для хранения
  • хамам – для отдыха и расслабления
Если вы решите использовать это пространство для жизни, то помещения могут выполнять следующий функционал:
1 этаж
  • прихожая со встроенными шкафами и гардеробными (+технический шкаф)
  • просторная гостиная с обеденной зоной
  • кухня Valcucine (Италия) с премиальной бытовой техникой Gaggenau, Bosch (Германия) и V-zug (Швейцария) и "островом" со встроенными шкафами и рабочей поверхностью из гранита (Италия).
  • гостевой санузел
2 этаж
  • Холл
  • Кабинет
  • Мастер-спальня с двумя гардеробными и двумя санузлами, а также хамамом
  • Две детские комнаты
  • Два санузла
  • Виды на Католический Собор Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии.
  • В отдельном помещении (14 м2) расположена постирочная с раковиной, укомплектованная техникой Miele.
фотографии апартамента

Для инвестиции

Возможность приобрести такую недвижимость — большая редкость и отличная инвестиция с высокой арендной привлекательностью.
‎Уютная московская резиденция для настоящих ценителей комфорта, приватности и высокого статуса.
Не упустите возможность стать владельцем статусной недвижимости в престижной локации столицы - жить и работать там, где мечтают многие, но удается лишь избранным
Смотреть видео
Развитая инфраструктура столичного центра
В районе отлично развита социальная, досуговая и коммерческая инфраструктура.
В шаговой доступности:
  • деловые офисы и бизнес-центры
  • бутики и торгово-развлекательные комплексы
  • кафе и рестораны
  • фитнес-клубы и салоны красоты
Транспортная доступность
  • 12 минут пешком до ст. метро «Краснопресненская»
  • 13 минут до ст. метро «Улица 1905 года»
  • 14 минут до ст. метро «Баррикадная»
  • Выезд на ТТК и Садовое кольцо без пробок
  • Быстрый доступ к Хамовникам и Арбату
  • 15 минут езды до Кремля

Адрес: г. Москва, ул. Малая Грузинская, д. 28
Сайт разработан:
Made on
Tilda